03.03.2011

KfW erste Anlaufstelle für Finanzierung

Für energieeffizientes Bauen ausgezeichnete Konditionen

Wenn es um die Finanzierung und Förderung von Energiesparhäusern geht, dann ist auch 2011 nach wie vor die KfW-Bank die erste Anlaufstelle. Auch wenn es in der jüngsten Vergangenheit einige "Streichungen" gab, was die Förderung bestimmter Maßnahmen im Bereich "Energieeffizient Sanieren" gab, so kann man dennoch weiterhin einige Förderungen und einen günstigen Baukredit von der KfW erhalten, wenn es um das Thema "Energieeffizient Bauen" geht.

So bietet die KfW in diesem Bereich nach wie vor das Programm 153 "Energieeffizient Bauen" für Privatpersonen an. Im Vergleich zum Programm 431 "Energieeffizient Sanieren" gibt es hier in 2011 auch keine Änderungen, sodass Bauherren nach wie vor einen günstigen Baukredit und einen Zuschuss in Form eines Tilgungszuschusses bekommen können.

Das angesprochene Förderprogramm der KfW kann man nutzen, wenn man ein KfW-Effizienzhaus 70 oder ein höherstufiges Energiespar-Haus kauft oder bauen lässt. Das Programm kann übrigens sowohl von Verbrauchern genutzt werden, die das Haus ausschließlich selbst zum Wohnen nutzen als auch von Verbrauchern, die die finanzierte Immobilie vermieten möchten. Nicht gefördert werden hingegen Umschuldungen bereits bestehender Darlehen und Nachfinanzierungen. Der erste Teil der Förderung für Energiesparhäuser besteht aus einem zinsgünstigen Baukredit, den man über seine Hausbank bei der KfW beantragen kann. Dieser Baukredit der KfW kann bis zu 50.000 Euro betragen, wobei damit jedoch nur die Baukosten, nicht aber eventuelle Grundstückskosten finanziert werden dürfen. Je nach Bonität kann man diesen KfW-Kredit derzeit (Stand Februar 2011) zu einem Zinssatz ab 3,34 Prozent erhalten, wobei die Zinsbindung zehn Jahre beträgt.

Neben dem angesprochenen günstigen Zinssatz gibt es auch noch einen Tilgungszuschuss, der je nach der erreichten Energieeffizienz-Klasse bis zu zehn Prozent betragen kann, also demnach maximal 5.000 Euro. Aber auch die sonstigen Konditionen sind bei diesem KfW-Darlehen sehr positiv für den Kreditnehmer. So ist es zum Beispiel jederzeit und ohne zusätzliche Kosten möglich, eine außerplanmäßige Tilgung des KfW-Kredites vorzunehmen. Darüber hinaus können tilgungsfreie Anlaufjahre genutzt werden, was besonders zu Beginn einer Finanzierung von Vorteil ist, weil dadurch mitunter die Doppelbelastung aus Kredittilgung und Zahlung der bisherigen Miete entfallen kann. Insgesamt kann der Kreditnehmer also viele Vorteile nutzen, wenn es um die Förderung und Finanzierung seines Energiesparhauses über die KfW Bank geht.

Weitere Informationen zur Finanzierung von Immobilien gibt es auch beim ForwardDarlehen-Vergleich – dem Informations- und Vergleichsservice-Portal für Immobilienfinanzierungen und Zinssicherung.

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Für energieeffizientes Bauen ausgezeichnete Konditionen

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