Solar für Vermieter attraktiv

Bis zu 30 Prozent der Investitionskosten vom Staat geschenkt

Berlin. Aktuell günstige Förderprogramme und gesetzliche Rahmenbedingungen machen die Installation einer Solarwärmeanlage auf Mehrfamilienhäusern für Vermieter derzeit besonders attraktiv. Die Bundesregierung fördert die Nutzung Erneuerbarer Energien zur Wärmeerzeugung mit 400 Millionen Euro im Jahr.

Ein Hausbesitzer, der sich jetzt entschließt, auf einem Mehrfamiliendach Sonnenkollektoren zu installieren, bekommt bis zu 30 Prozent der Investitionskosten vom Staat geschenkt. Außerdem trägt die Installation einer Solarwärmeanlage zur Steigerung des Gebäudewertes bei. Die Anschaffungskosten können über einen Zeitraum von zehn Jahren anteilig steuermindernd von der persönlichen Einkommenssteuer abgesetzt werden. Über die Technik und rechtliche Rahmenbedingungen bei der Errichtung einer Solarthermieanlage auf Mehrfamilienhäusern informiert die bundesweite Kampagne "Solar - so heizt man heute", die vom Bundesumweltministerium, dem Bundesindustrieverband Deutschland Haus-, Energie- und Umwelttechnik e.V. (BDH) und dem Bundesverband Solarwirtschaft (BSW-Solar) gefördert wird.

Rund die Hälfte aller Wohneinheiten befindet sich in Mehrfamilienhäusern, aber nur wenige private Kleinvermieter haben bisher Sonnenkollektoren aufs Dach montieren lassen. Ein Grund ist, dass viele Vermieter zu wenig über die Vorteile von Solarwärme und die staatlichen Förderprogramme informiert sind.

Große Solarwärmeanlagen werden durch das Marktanreizprogramm des Bundesumweltministeriums gefördert: Für Solaranlagen mit einer Kollektorfläche bis einschließlich 40 m2 sind die Anträge beim Bundesamt für Wirtschaft- und Ausfuhrkontrolle (BAFA) zu stellen, für größere Anlagen werden zinsgünstige Darlehen mit Tilgungszuschüssen durch die KfW-Förderbank vergeben. Ansprechpartner ist in diesem Fall die Hausbank.

Vermieter haben die Möglichkeit, die jährliche Kaltmiete um maximal elf Prozent der Anschaffungskosten zu erhöhen. Mieter sparen durch das solar erzeugte Warmwasser bzw. solare Raumwärme Heizkosten. Zudem verbessert die Nutzung von Solarwärme den Energieausweis eines Gebäudes.

"Bislang werden in Deutschland im Gegensatz zu Österreich nur wenige große solarthermische Anlagen realisiert. Das liegt auch daran, dass sich viele Vermieter noch nicht mit den Vorteilen von Solarwärme auseinandergesetzt haben", erklärt Cornelia Viertl, Referentin im Bundesministerium für Umwelt, Naturschutz und Reaktorsicherheit. "Die Kampagne stellt jetzt alle notwendigen Informationen bereit. Auf dieser Grundlage können Vermieter sehr viel einfacher als bisher größere Solaranlagen für ihre Gebäude planen und finanzieren."

Gast schrieb am 21.05.2010 um 15:55:00:

Gastkommentar von Sven B.:

Das hat sich jetzt auch wieder erledigt.
Seit dem 03.05.2010 herrscht bei der BAFA ein Programmstop. Nix geht mehr. Sämmtliche Programme für Erneuerbare Energien wurden eingestellt (Solar, Holzheizung, BHKW). Das hat man davon wenn man schwarz gelb wählt. So schaffen wir es nie von Erdöl und Atomstrom unabhängig zu werden

Gast schrieb am 05.03.2010 um 16:15:00:

Gastkommentar von Hans- Joachim Zeh:

Langfristig wird sich die Investition lohnen, insbesondere dann, wenn die Energiekosten wieder stärker steigen. Von allein kurzfristigen Kosten - Nutzen Analysen und Wirtschaftslichkeitsberechnungen halte ich nicht viel.

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Bis zu 30 Prozent der Investitionskosten vom Staat geschenkt

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